Menu
Оценка недвижимости
Желаете продать свой дом, квартиру, дачу или земельный участок, но не знаете его рыночную цену? Наши специалисты помогут вам определить точную стоимость объекта путём совместных консультаций и анализа со стороны профессионального риелтора и юриста с учётом текущей обстановки на рынке недвижимости. Цена на вашу собственность может значительно колебаться в зависимости от экономической ситуации, процентной ставки и даже, как показала практика, эпидемиологической обстановки. В таких условиях очень важно не промахнуться, выставляя ценник на жильё для продажи. Здесь на помощь приходим мы!


Почему установить правильную цену так важно? Для продавца недвижимости это одно из ключевых решений, предваряющих вывод объекта на рынок. Если цена будет слишком занижена, то продажа сулит значительную упущенную прибыль. Скорее всего, ваш дом или квартиру быстро купят, однако именно по той причине, что её стоимость окажется ниже рыночной. В таких условиях вы теряете те деньги, которые могли бы получить, будь ценник более корректным. В обратном случае, когда цена на недвижимость неадекватно завышена, у вас возникнут серьёзные проблемы с продажей объекта. Дело в том, что стоимость недвижимости при нынешней экономике и так довольно высока, поэтому покупатели предпочитают тщательно анализировать все доступные предложения. Сделать это сейчас намного легче с развитием Интернета и доступу к обширному электронному каталогу, где для покупки выставлены самые разнообразные объекты жилья. Покупатели самостоятельно или же при помощи риелтора подберут себе самые привлекательные с точки зрения цены варианты, оставив ваш несоразмерно дорогой за бортом. Даже если вам в конечном счёте удастся продать свой дом или квартиру, на это может уйти значительное количество времени, которое далеко не все себе могут позволить.

Услуга может быть также полезна и для покупателей. Если вы присмотрели себе жильё, которое вам очень понравилось, но не уверены, что его цена соответствует действительности, наши специалисты помогут вам с оценкой и посоветуют, что делать дальше: сделать продавцу предложение или же продолжить поиск дальше. К сожалению, на рынке недвижимости цены на объекты действительно не всегда коррелируют с их реальной стоимостью, поэтому услуги по оценке являются сейчас такими популярными среди покупателей. У них есть и забавный психологический эффект: отказавшись от покупки излишне дорогого жилья или, наоборот, купив несоразмерное дешёвое (а при оценке случается и такое), многие чувствуют прилив облегчения и удовлетворения от того, что они не оказались обманутыми, пойдя на поводу у эмоций, или заключили выгодную для себя сделку.




В более редких случаях клиенты также заказывают услугу по оценке стоимости аренды помещений (как правило, коммерческих), а также оценку кадастровой и инвестиционной стоимости объекта. Кадастровая стоимость обычно вычисляется в целях определения налогообложения. Инвестиционная оценка также сейчас набирает обороты, поскольку многие клиенты покупают себе жильё с целью его дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду.

В Интернете можно найти виртуальную экспресс-оценку объектов недвижимости, которая при прочих введённых данных позволяет вам моментально рассчитать стоимость жилья. Мы не рекомендуем пользоваться подобными виджетами, поскольку данные, полученные таким путём, как правило, серьёзно отличаются от реальных. Экспресс-оценка не учитывает множество факторов таких как текущая экономическая конъюнктура, ситуация на рынке недвижимости и общие тренды ценообразования на нём, износ конструкций и т.д. Наши специалисты обладают достаточным опытом, чтобы предоставить вам максимально достоверную цену объекта.

Что мы делаем:

  • Проводим оценку рыночной, кадастровой или инвестиционной стоимости объекта недвижимости для продавцов и покупателей
  • Определяем залоговую стоимость
  • Устанавливаем цену оформления страховки
  • Исследуем функциональное назначение недвижимости
Важно: мы производим оценку любых объектов недвижимости – квартир, домов, дач, таунхаусов, земельных участков, офисов и иных коммерческих объектов, гаражей, строений хозяйственного назначения и т.д.




Сотрудничая с нами, вы всегда можете быть уверены в том, что получите самые выгодные условия!

© «ТИТАН ЮРЦЕНТР»: +7 (4822) 395-429, mail@urtitan.ru. Юридическая помощь в операциях с недвижимостью (г. Тверь, проспект Победы, д. 3, офис 502-а).